”選べる楽しさ”
随所に個性反映
「セミオーダー型マンション」竣工
アスコット(東京都新宿区、加賀谷慎二社長)はこのほど、豊富なセレクトプランによるセミオーダー型の分譲マンション「アスコットパーク日本橋久松町」を竣工した＝写真。 同物件は、東京都中央区日本橋久松町、都営新宿線馬喰横山駅徒歩2分ほか数線数駅が徒歩圏の場所に立地。地下1階地上15階建て･総戸数53戸、専有面積43〜120㎡、2660万〜8680万円で販売。分譲開始から約2ヶ月で完売した。
購入者は、付与されたポイントを使用して住設機器のほか、床材、壁材の変更など様々な設計変更ができる。選ぶ商品によってポイント数は異なり、高額ポイントで３つの商品を選ぶこともできれば、まんべんなく30商品を選択することも可能だ。更に、インテリアショップの｢TIME&STYLE｣と「WISE･WISE」とコラボレートしたことで、意匠性の高い商品をセレクトプランに取り入れることができた。
もともとこの企画は、「過剰な設備機器の設置をやめよう」という考えから生み出された。ある顧客から、「不要だった浴室テレビと床暖房の代わりに、食洗機が欲しかった」という声が発端だったという。
一人ひとりが希望する設備、内装を実現してもらおうと、より多くのものをオプション化。それが結果的に“選べる楽しさ”へとつながった。また、多様なオプション化による標準仕様の質の低下を避け、例えば、タンクレストイレやトイレ内手洗いカウンター、カーテンボックス、ディスポーザーなどは標準仕様としている。「ポイントの使い方は十人十色。バスルームやキッチンだけに注力する人、インテリアを重視する人など様々だ。それぞれの変更点を一つ一つ確認する苦労はあったが、住む人の個性を反映できる住戸を提供できた」と物件担当者は語る。
また同社では、同物件から徒歩10分ほどの場所に、同様のポイントオーダーシステムを導入した分譲マンション「アスコットパーク日本橋浜町アルテ」の販売を開始した。 会員向けの優先販売を中心に、既に約3分の2の申し込みが終了。「都心エリアの物件が少なくなっているので、ユーザーも早めに行動しているのだろう」と同社では分析している。
物件の所在地は中央区日本橋浜町2丁目、都営新宿線浜町駅徒歩4分。地上14階建て・総戸数33戸。専有面積40〜89㎡。価格は2980万〜7380万円。竣工予定は08年2月。
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